Črtomir Goznik

Za hitre novice, aktualne teme in zanimive vsebine izberite Svet24 za svoj prednostni vir na Googlu.

Nastavi

V novem poročilu o nepremičninskem trgu, ki ga je za letošnje prvo polletje nedavno objavila Geodetska uprava Republike Slovenije (Gurs), je presenetil podatek, da je srednja cena rabljenega stanovanja v Mariboru prvič presegla 3.000 evrov za kvadratni meter. Glede na predhodno polletje to pomeni približno šestodstotno povišanje. Je pa 3.010 evrov, kolikor je treba v povprečju odšteti za rabljeno stanovanje v Mariboru, malo, če razmišljamo o nakupu stanovanja v prestolnici. V Ljubljani so cene narasle za enajst odstotkov, kar pomeni, da kvadratni meter rabljenega stanovanja zdaj v povprečju stane že vrtoglavih 5.630 evrov.

· Novice

Gradnja stanovanj v Raičevi na Ptuju: sosedje se bojijo prometnega pritiska

Takoj za prestolnico sledijo cene rabljenih stanovanj na Obali, kjer so dosegle 5.070 evrov za kvadratni meter. Mariboru pa se je z 2.980 evri po kvadratnem metru zelo približalo Celje, kjer so cene v povprečju zrasle za devet odstotkov. Obe štajerski mesti sta si tako cenovno precej bližje kot v preteklih letih, čeprav se razmere razlikujejo tudi med posameznimi soseskami.

Kupci, ki stanovanje »skeširajo«

Kako pa je na Ptuju? Matej Ernecl, nepremičninski asistent v ptujskem Remaxu, pravi, da cene rabljenih stanovanj že presegajo 2.500 evrov po kvadratnem metru.

· Gospodarstvo

Mercator spet v prodajo nepremičnin, ptujskih (še) ni na seznamu

»To je danes realnost, tudi zato, ker jih je malo na voljo, še tista, ki se pojavijo na trgu, pa se hitro prodajo. Še huje je z novogradnjami, ki jih na Ptuju tako rekoč ni. Skratka, mirno lahko povzamem stanje na ptujskem nepremičninskem trgu s stavkom: vse, kar pride, tudi kmalu gre.«

Črtomir Goznik

Kar je še posebej zanimivo, dodaja, pa je podatek, da veliko kupcev nepremičnino »skešira«, torej jo plača z gotovino. Človek si ne more kaj, da se ne bi vprašal, od kod ljudem toliko denarja. »Večinoma gre za dediščine, pa tudi kriptovalute,« razlaga naš sogovornik.

· Novice

Kaj je na Ptuju ostalo od premoženja vojske

Prodano že v času gradnje

Kot je znano, družba Projekt ob Dravi, projektno podjetje družbe Drava GP, na desnem bregu Drave v neposredni bližini peš mostu, gradi dva nova stanovanjska bloka s skupno 20 stanovanji. Čeprav je konec gradnje načrtovan šele za prihodnje leto, so vsa stanovanja že prodana. Tudi stanovanja v šele nastajajočem novem bloku v Rabelčji vasi gredo za med. Nepremičninska agencija Century 21 (C21 Capital) pa je že začela tržiti projekt Rezidenca pod gradom, ki bo dokončan jeseni 2028.

· Nepremičnine

Ptujska občina išče najemnike. Katere nepremičnine želi oddati?

Gre za projekt podjetij FM Projekt in Termosolar, ki sta se lotili rekonstrukcije in prizidave nekdanje ptujske »rdeče šole« v Raičevi ulici, v kateri bodo uredili 18 luksuznih stanovanj. Pritlične enote bodo imele zunanje atrije, višje pa balkone. Stanovanja bodo velika od 65 do 184 kvadratnih metrov, kot je razvidno iz oglasov, pa znaša cena za kvadratni meter 3.150 evrov. Hiše sicer niso tako vroče žemljice kot stanovanja, a se tudi te dobro prodajajo.

· Gospodarstvo

Nekoč najboljši sosed prodaja in oddaja svoje nepremičnine

»Najbolj priljubljene so novogradnje, ki pa jih je na Ptuju zelo malo. Kupujejo se tudi cenejše rabljene hiše, ki stanejo od 150.000 do 250.000 evrov, prav tako vlada zanimanje za stare hiše, pri katerih pa je vse odvisno od tega, v kakšnem stanju so in seveda, na kakšni lokaciji so,« sklene Ernecl.