Plavajoči hotel odplaval, novi načrti zasidrani ob Velenjskem jezeru
V Mestni občini Velenje vlagatelje za nov sodoben hotel ob Velenjskem jezeru iščejo tudi v tujini.
Bodite vedno na tekočem z novicami, dogodki in zgodbami iz vašega lokalnega okolja.
Za hitre novice, aktualne teme in zanimive vsebine izberite Svet24 za svoj prednostni vir na Googlu.
Nastavi
V Mestni občini Velenje si zaradi hitre rasti turističnih obiskov in vedno večjega povpraševanja po nastanitvah že dlje časa prizadevajo za razvoj novih hotelskih kapacitet. Pred dnevi so se zato z Zavodom za turizem Šaleške doline udeležili tudi mednarodnega nepremičninsko-naložbenega sejma Mipim v Cannesu, na katerem so iskali morebitne vlagatelje za gradnjo novega hotela ob Velenjskem jezeru.
Kot so poudarili v velenjski občini, so bili prvi odzivi mednarodnih vlagateljev spodbudni. Kaj se je ob tem zgodilo s projektom plavajočega hotela, ki ga je pred osmimi leti na Velenjskem jezeru načrtoval britanski filmski producent?
Potrebujejo višjekakovostne nastanitve
Po besedah velenjske občine je razvoj novih hotelskih kapacitet ena ključnih razvojnih prednostnih usmeritev mesta. Velenje in širša Šaleška dolina namreč v zadnjih letih beležita izrazito rast turističnega obiska, ki presega slovensko povprečje. V Mestni občini Velenje so lani zabeležili skoraj 17 tisoč prihodov turistov in več kot 40 tisoč prenočitev, kar pomeni 5,8-odstotno rast prihodov in 6,9-odstotno rast prenočitev glede na leto 2024. Kar 70,5 odstotka vseh nočitev so ustvarili tuji gostje, predvsem iz Nemčije, Avstrije, Nizozemske, Hrvaške in Italije.
Ker povečan turistični obisk zlasti v času večjih dogodkov in poletne sezone ustvarja vedno večji pritisk na nastanitvene kapacitete, se je po besedah občine jasno pokazala potreba po dodatnih, višjekakovostnih nastanitvenih kapacitetah. »V občini potrebujemo sodoben hotel, ki bo dopolnjeval ponudbo in podpiral razvoj poslovnega, športnega in družinskega turizma, ki bo omogočal uspešno delovanje celo leto. Kapaciteta bo prilagojena konceptu vlagatelja, a pričakujemo srednje velik hotel z dodatnimi vsebinami, kot so velneški in konferenčni prostori,« so poudarili v Mestni občini Velenje, v kateri želijo z razvojem kakovostnih nastanitvenih kapacitet dvigniti dodano vrednost turizma v Velenju.
V mestni občini Velenje je trenutno približno od 20 do 30 registriranih ponudnikov nastanitvenih obratov, pri čemer poleg dveh hotelov in enega hostla prevladujejo manjši ponudniki, kot so apartmaji, sobe in prenočišča. Prav ta razdrobljena struktura in omejeno število hotelskih kapacitet po besedah velenjske občine jasno kažeta na potrebo po razvoju novega, sodobnega hotela, ki bi omogočil nadaljnjo rast turizma in dvig kakovosti ponudbe.
V letu 2025 so ponudniki nastanitvenih obratov skupaj zabeležili več kot 40 tisoč nočitev. V primerjavi z letom 2019, ko je bilo nočitev približno 25 tisoč, to pomeni 40-odstotno rast. Obiskovalci Velenja imajo trenutno na voljo 829 ležišč, od tega 397 v objektih, 432 ležišč ima na voljo kamp ob Velenjskem jezeru.
Iskanje vlagateljev tudi v tujini
Občina je na mednarodnem nepremičninsko-naložbenem sejmu Mipim v Cannesu možnim vlagateljem in razvijalcem s celotnega sveta predstavila dve morebitni območji za gradnjo novega hotela ob Velenjskem jezeru. Ponujeni mesti sta po njenih besedah rezultat prostorskega in razvojnega načrtovanja omenjenega območja. »Sta na območju Velenjskega jezera, ki predstavlja osrednje razvojno jedro turizma v občini z urejeno infrastrukturo, dostopnostjo in velikim priložnostmi za nadgradnjo ponudbe celoletnega turizma,« so pojasnili v občini, v kateri so z udeležbo na sejmu želeli predstaviti razvojne priložnosti mesta in vzpostaviti neposredne stike z mednarodnimi vlagatelji, razvijalci in s hotelskimi verigami ter pridobiti strateškega vlagatelja za gradnjo sodobnega, trajnostno naravnanega hotela ob Velenjskem jezeru.
Kot so po sejmu dodali v velenjski občini, so z odzivom mednarodnih vlagateljev zadovoljni. »Njihov odziv potrjuje, da projekt razvoja hotelskih kapacitet ob Velenjskem jezeru nagovarja aktualne smernice in potrebe trga. Vzpostavili smo več stikov, ki so izrazili zanimanje za nadaljnje pogovore ali vzpostavitev povezav do morebitnih vlagateljev. Pri projektih takšnega obsega gre za proces, ki zahteva čas, vendar so prvi odzivi spodbudni in predstavljajo dobro osnovo za nadaljnje korake,« so povedali v občini in dodali, da kljub temu projekt hkrati predstavljajo tudi domačim vlagateljem.
In plavajoči hotel?
Spomnimo, da je velenjska občina leta 2018 z direktorjem podjetja MC Public Affairs Mihaelom Ciglerjem in z britanskim producentom ter direktorjem podjetja Planet Matters Kentom Leslie Walwinom podpisala sporazum o smeli naložbi v Velenjsko jezero, na katerem naj bi v prihodnosti stal plavajoči hotel. Kot so poudarili v velenjski občini, je bil projekt plavajočega hotela v preteklosti ena od idej morebitnega tujega vlagatelja, ki se zaradi dolgotrajnih in zelo zapletenih postopkov, ki jih opredeljuje veljavna zakonodaja, ter zaradi stroškov izdelave dokumentacije ni uresničila. »Danes se osredotočamo na projekte, ki so prostorsko, vlagateljsko in razvojno bolj uresničljivi,« so poudarili in dodali, da britanski vlagatelj trenutno ni dejaven pri nadaljnjih razvojnih dejavnostih.
Na vprašanje, ali v občini še vedno ostaja možnost gradnje plavajočega hotela v prihodnje, so v velenjski občini odgovorili, da ostajajo odprti za ustvarjalne turistične projekte in da možnost za umeščanje hotela ostaja na podlagi izpolnitve pogojev nosilcev urejanja prostora in veljavne prostorske zakonodaje, kot so sprememba namenske rabe zemljišč, priprava novega OPPN, pogojev direkcije za vodo in podobno. Ob tem so dodali, da predlagani prednostni območji omogočata hitrejše umeṣ̌čanje v prostor skladno z veljavnim prostorskim aktom.
Prijavite se na e-novice in bodite vedno na tekočem z novicami, dogodki in zgodbami iz vašega okolja.
