Sosedov pes laja več ur? Tako lahko ukrepate
Večurni lajež lahko močno zmoti mir v bloku. Preverite, kaj določa hišni red, kdaj vključiti upravnika in kako ukrepati, če pogovor ne pomaga.
Prva stran dneva
Dnevni pregled najpomembnejših zgodb doma in po svetu.
Za hitre novice, aktualne teme in zanimive vsebine izberite Svet24 za svoj prednostni vir na Googlu.
Nastavi
Večurnega pasjega laježa v bloku ni treba obravnavati kot neizogiben del vsakdana. Pojasnjujemo, kako začeti pogovor, kaj zapisovati ter kdaj se obrniti na upravnika, policijo ali veterinarsko inšpekcijo.
Sosed odide v službo, njegov pes pa začne lajati. Najprej nekaj minut, nato se oglaša znova in znova. Zvok se prenaša skozi stene, moti delo, počitek ali uspavanje otroka. Ko lastnika opozorite, odgovori, da pes pač mora kdaj zalajati. Občasno oglašanje in ponavljajoče se večurno lajanje sta različni okoliščini. Pri iskanju rešitve je pomembno opisati, kaj se dogaja, kako pogosto in kako vpliva na uporabo vašega stanovanja.
Začnite s podatki, ne z očitkom
Namesto »vaš pes laja ves čas« povejte, kdaj ste ga slišali. Denimo: »V ponedeljek in torek je med osmo in deseto z daljšimi prekinitvami lajal, zvok pa se sliši v spalnici.« Lastnik morda težave ne pozna, ker se pojavlja med njegovo odsotnostjo. Na to opozarja tudi Društvo za zaščito živali Ljubljana, ki kot prvi korak priporoča pogovor. Pes se lahko začne oglašati šele po odhodu skrbnika. Dogovorite se, da lastnik preveri dogajanje in poišče rešitev. Koristen je tudi dogovor, kdaj se bosta znova slišala, da opozorilo ne ostane brez nadaljevanja.
Pomembno je, koliko lajanje posega v bivanje
Stvarnopravni zakonik ureja prepovedane imisije: lastnik mora odpravljati vzroke iz svoje nepremičnine, ki uporabo drugih nepremičnin otežujejo preko običajne mere glede na naravo, namen in krajevne razmere ali povzročajo znatnejšo škodo. Policija na to določbo izrecno opozarja tudi pri vprašanju psa, ki v bloku večkrat tedensko laja po več ur. Pri presoji zato štejejo konkretne okoliščine, ne samo dejstvo, da je pes zalajal. Podobno razlikovanje je pomembno pri drugih sosedskih vplivih, denimo dimu z balkona: jasno opišite, kako motnja prihaja v vaše stanovanje in kaj vam preprečuje.
Tudi podnevi ni vse dovoljeno
Pogost odgovor v takšnih sporih je, da mora biti mir šele po deseti uri zvečer. Toda vprašanje prekomernega poseganja v uporabo sosednjega stanovanja ni omejeno samo na noč. Hkrati ni pravilno obljubiti, da bo policija zaradi lajanja avtomatično izrekla globo. Če se obrnete na pristojno službo, ji zato predstavite dejstva. Pravna opredelitev in morebitni ukrepi so odvisni od ugotovljenega stanja.
Kaj zapisovati, če se težava ponavlja?
Pripravite preprost dnevnik dogodkov. Zabeležite datum, približen začetek in konec, prekinitve ter prostor, v katerem se lajanje sliši. Dodajte, ali vas je zbudilo, preprečilo počitek ali motilo drugo običajno uporabo stanovanja. Ločite opažanja od domnev. »Pes je lajal od devetih do desetih« je podatek; »lastnik ga namenoma pušča lajati« je sklep, ki ga morda ne morete potrditi. Shranite tudi pisno komunikacijo in morebitne dogovore. Takšen pregled olajša pojasnjevanje težave sosedu, upravniku ali pristojnim službam.
Kaj lahko pričakujete od upravnika?
Upravnika lahko pisno obvestite in prosite, da opozori na veljavni hišni red ter pomaga pri komunikaciji med stanovalci. Če težavo opaža več sosedov, naj vsak navede svoje izkušnje. Hišni red določa temeljna pravila sosedskega sožitja in lahko vključuje čas hišnega miru. Po uradnih pojasnilih ga sprejmejo etažni lastniki z več kot polovico solastniških deležev. Upravnik lahko pomaga pri urejanju odnosov v stavbi, za presojo prekrška, kršitev zaščite živali ali civilnega zahtevka pa se obrnite na ustrezno pristojno službo oziroma pravnega strokovnjaka.
Lajež je lahko opozorilo na težavo psa
Društvo za zaščito živali Ljubljana med možnimi razlogi navaja strah pred samoto in frustracijo. Ponavljajoče lajanje je zato smiselno obravnavati tudi kot vprašanje počutja živali. Vzroka ni mogoče določiti samo s poslušanjem skozi steno. Lastnik naj preveri okoliščine ter po potrebi poišče veterinarsko in vedenjsko pomoč. Če opažate tudi znake zanemarjanja ali neustrezne oskrbe, jih navedite posebej.
Kam, če dogovora ni?
Ob sumu kršitev zaščite živali lahko prijavo oddate UVHVVR (Uprava Republike Slovenije za varno hrano, veterinarstvo in varstvo rastlin), elektronsko, po pošti ali osebno pristojnemu območnemu uradu. Opišite opažene razmere, naslov in čas dogajanja. Policija v odgovoru o dolgotrajnem laježu navaja tudi možnost obvestila krajevno pristojni policijski postaji. Cilj je odpraviti ponavljajočo se motnjo in njen vzrok. Zato naj bodo prvi koraki konkretni: mirno opozorilo, preverjanje dogajanja in dogovor o ukrepanju.
Prva stran dneva
Dnevni izbor najpomembnejših zgodb doma in po svetu, dostavljen neposredno v vaš e-poštni nabiralnik.
