V Ljubljani stolpnice do 65 metrov in stotine stanovanj: načrti potrjeni
Ljubljanski mestni svet je potrdil več velikih prostorskih načrtov, ki bodo v prestolnici prinesli nova stanovanja, poslovne stavbe in javne objekte.
Prva stran dneva
Dnevni pregled najpomembnejših zgodb doma in po svetu.
Za hitre novice, aktualne teme in zanimive vsebine izberite Svet24 za svoj prednostni vir na Googlu.
Nastavi
Ljubljanski mestni svetniki so na seji sprejeli več prostorskih aktov, med drugim odlok o občinskem podrobnem prostorskem načrtu (OPPN) za širše območje Gospodarskega razstavišča ter lokacijsko preveritev za območje nekdanje tovarne Kolinska. Kot poroča Slovenska tiskovna agencija (Sta), so opozicijski svetniki opozorili, da bodo spremembe koristile predvsem kapitalu in vplivale tudi na cene stanovanj.
Od Gospodarskega razstavišča do Kolinske
OPPN za območje med Dunajsko, Linhartovo in Vilharjevo cesto odpira vrata temeljiti preobrazbi več kot deset hektarov velikega območja. Na njem je predvidenih šest novih stavb z javnim in poslovnim programom ter okoli 350 stanovanj.
Med predvidenimi investitorji so Mestna občina Ljubljana, družba Dekon, Zavarovalnica Triglav in njena hčerinska družba Triglav, Upravljanje nepremičnin, podjetje Linhartov kvart ter idrijski SIL Merkur.
Stolpnici, stanovanja in nova sejemska dvorana
Ob Dunajski cesti sta predvideni dve novi stavbi, visoki do 65 metrov. Na križišču z Linhartovo cesto naj bi zgradili kompleks dveh poslovno-stanovanjskih stolpnic s 110 stanovanji.
Na zemljišču v lasti Corwina je za poslovno stavbo nekdanjega Slovenijalesa predviden nov objekt z največ 240 stanovanji. Na območju Gospodarskega razstavišča pa načrt predvideva tudi novo večnamensko sejemsko in kongresno dvorano.
Prostorski načrt vključuje tudi temelje za obnovo in dozidavo Baragovega semenišča. Prav ta projekt je z vidika varstva kulturne dediščine med najbolj občutljivimi.
Corwin širi svojo prisotnost v Ljubljani
Slovaški razvijalec Corwin je v Ljubljani že dokončal stanovanjsko sosesko Kvartet, zaključuje gradnjo poslovne stavbe Vilharia, na območju železniške postaje pa naj bi začel graditi tudi stanovanjsko stolpnico Nordika.
Na območju nekdanje Kolinske že potekajo pripravljalna dela za tri stavbe s stanovanji in poslovnimi prostori. Za preostanek zemljišč so potrebne še spremembe občinskih prostorskih aktov. Po sedanjih načrtih naj bi Corwin skupaj s partnerjem Hartenbergom zgradil nekaj manj kot 500 stanovanj.
Na Kolinski bi namesto 80 stanovanj zgradili 201
Mestni svet je sprejel tudi sklep o lokacijski preveritvi za načrte družbe Reitenburg in zagrebške Atlantic Grupe, lastnice Droge Kolinske.
Reitenburg namerava ob Šmartinski cesti zgraditi novo stanovanjsko stavbo, hkrati pa ohraniti in prenoviti enega od nekdanjih industrijskih objektov Kolinske ter ga nameniti stanovanjem. Po novem bi bilo namesto prvotno predvidenih 80 stanovanj dovoljenih 201. Atlantic Grupa medtem na južnem delu območja načrtuje poslovno stavbo.
Opozicija opozarja na mikrostanovanja
Svetniki so v razpravi izpostavili, da po njihovem ne gre zgolj za posamezna odstopanja, temveč za večje spremembe OPPN. Zato menijo, da jih ne bi smeli urejati z lokacijsko preveritvijo. Opozorili so tudi na predvidena mikrostanovanja, ki po njihovem mnenju ne bodo rešila stanovanjskih težav. Več pozornosti bi bilo treba nameniti predvsem stanovanjam za družine, so poudarili.
Ob tem so opozorili, da mora zgoščevanje poselitve spremljati tudi ustrezna infrastruktura. Na spremembe so pred sejo opozorili tudi v Civilni iniciativi Zelena jama.
Podžupan Rok Žnidaršič je odgovoril, da gre za degradirano območje, ki trenutno ni javno dostopno. Po njegovih besedah se bodo z načrtovano ureditvijo zelene površine bistveno povečale.
Nov šolski kampus ob Gruberjevem kanalu
Pomemben poseg je predviden tudi na območju ob Roški cesti, Strupijevem nabrežju ob Gruberjevem kanalu in soseski na Mesarski cesti. Na pobudo ministrstva za izobraževanje, znanost in mladino so svetniki sprejeli OPPN za gradnjo novega šolskega kampusa.
Predvidena je stavba za visokošolsko in univerzitetno izobraževanje, v katero naj bi se preselila Akademija za likovno umetnost in oblikovanje Univerze v Ljubljani, ter stavba za srednješolsko izobraževanje, namenjena Srednji šoli za oblikovanje in fotografijo. Kampus naj bi dopolnili nova telovadnica in študentski dom, obnovili pa naj bi tudi danes zapuščen park.
Na območju nekdanje tiskarne nova stanovanja
Svetniki so potrdili tudi OPPN za območje med Slovenčevo cesto, Tolstojevo ulico in Mašera-Spasićevo ulico, kjer je nekoč delovala tiskarna Mladinske knjige.
Britanski sklad Zetland Capital tam že gradi 245 stanovanj in je prenovil tudi stavbo nekdanje tiskarne. Novi prostorski načrt na območje umešča še tri poslovno-stanovanjske objekte.
Ob Tolstojevi ulici je predviden šestnadstropni stanovanjski kompleks s parkom, otroškimi igrišči in gostinskim lokalom. Ob Mašera-Spasićevi ulici naj bi zgradili trinadstropni pisarniški kompleks.
Na območju objekta ob Slovenčevi ulici, kjer je trgovina Spar, je po novem predvidena tudi stanovanjska stavba, pri čemer bi Spar ostal v pritličju.
Spar načrtuje nove trgovske objekte
Sparovim načrtom je namenjen tudi odlok o programu komunalnega opremljanja za del območja ob Barjanski cesti. Med Barjansko cesto in Cesto dveh cesarjev sta predvideni dve trgovski stavbi in manjši objekt z avtopralnico. V osrednjem objektu naj bi bila nova Sparova trgovina, v sosednji stavbi pa pet lokalov – štirje trgovski in eden gostinski.
Na Cesti dveh cesarjev skoraj 580 novih stanovanj
Še obsežnejši projekt je predviden na območju OPPN Vrtno mesto Sibirija. Družba Vrtno mesto je ob Cesti dveh cesarjev kupila približno pet hektarov zemljišča in ga prodala podjetju Brilosa M.
Podjetje je v lasti Nejca Hrnčiča, ki se v projekt podaja skupaj z Marjanom Batageljem, prvim človekom Postojnske jame. Projekt predvideva gradnjo približno 580 stanovanj v 28 objektih.
Kot še poroča Sta, gre tako za vrsto obsežnih prostorskih posegov, ki bodo v prihodnjih letih pomembno spremenili več delov Ljubljane.
Prva stran dneva
Dnevni izbor najpomembnejših zgodb doma in po svetu, dostavljen neposredno v vaš e-poštni nabiralnik.
